При покупке квартиры, дома или таунхауса в ипотеку, либо получения денежных средств под залог имеющегося жилья, банк обязывает клиента застраховать следующие риски в зависимости от требований банка:
- личное страхование жизни, которое включает в себя риск несчастного случая, болезни, инвалидности , смерти.
- страхование недвижимости, которое включает в себя конструктивные элементы (стены), инженерное
оборудование(отопление, водоотвод, канализация и прочее, что принадлежит страхователю, кроме общедомовых систем и внутреннюю отделку).
- страхование титула (потери права собственности на владение имуществом.)
При ипотечном страховании имущества банк требует застраховать конструктивные элементы и инженерное оборудование, а страхование внутренней отделки оставляет на усмотрение страхователя.
Стандартный пакет рисков, по которому страховая компания несет ответственность – это, пожар, залив, противоправные действия третьих лиц, кража, конструктивный дефект и прочее.
При страховании ипотеки страховая сумма определяется банком и составляет сумму взятого кредита, а так же рыночной и восстановительной стоимости недвижимости.
Тарифы страхование титула при ипотеке начинаются от 0,15% и может быть увеличен или уменьшен, после рассмотрения правоустанавливающих документов на недвижимость.
Тариф страхование квартиры при ипотеке - 0,08%. Уменьшение или увеличение тарифа зависит от требований банка при страхование имущества, а так же от пакета рисков выбранных заемщиком.
Тарифы страхование жизни при ипотеке для мужчин и женщин имеют различия, а так же возраст и состояние здоровья может повлиять на увеличение тарифа.
(18-25лет) мужчины-от 0,08%, женщины-от 0,07%
(26-35лет) мужчины-от 0,11% , женщины-от 0,09%
(36-45лет) мужчины-от 0,14% , женщины-от 0,11%
(46-52лет) мужчины-от 0,18% , женщины-от 0,14%
(53-59лет) мужчины-от 0,32% , женщины-от 0,27%
(60-65лет) мужчины-от 0,58% , женщины-от 0,34%
От 65 лет и выше тарифы устанавливаются после медицинского освидетельствования.
При страховании жизни заемщика в зависимости от страховой суммы и возраста страховая компания
требует проведение медицинского освидетельствования, в которое входит осмотр терапевта, анализы, ЭКГ и прочее по показаниям.
При страховании данных рисков банк предоставляет список страховых компаний - партнеров, которые могут осуществлять ипотечное страхование.
Список этих компаний иногда очень большой и человек теряется при таком большом потоке информации.
Наша задача состоит в том, чтобы выбрать из большого потока информации и предложений выбрать предложение, которое соответствует вашему запросу не только цены, но и качества.
Мы расскажем вам о всех документах, которые необходимы для заключение договора, сами передадим их в страховую компанию, предоставим вам предварительных тарифы по ипотечному страхованию, а так же подберем вам компанию, удовлетворяющую требованиям банка.